恒大地?集?西安有限公司副??理梁志?
【焦?网】：在???去的?金周里，我?知道
恒大地?在全?的18??目??收?了47.9? ，?下了?金周?市的大?家，那么
恒大在西安???目的?果如何？?西安的?目，您?予了什么?的期望？
【梁志?】：??期?，
恒大地?在西安的
恒大地?名都（查看地?）?目正式??、恒大?洲（查看地?）也?外?售，???上看，西安的???目一共?售了4.4??，?售住宅1000多套，???果比我?原先的?期要好的多，?明
恒大地?的?品得到了市民的?可。恒大地?集?自07年?入西安以?，恒大名都的??是我?打造?目的首次亮相，??入西安，我?就有“企?品牌和?品品牌”?品牌落地的?略部署，也就是?希望?市民提供性价比高、人性化程度高的?品??得市?的?可。
恒大上市名都和恒大?洲???目??在?看都是非常适宜生活居住的高?社?，并具有很大的投?价值。比如恒大名都，?灞新?的快速?展以及周?房地??目的增多，都?迅速改善周?的生活配套并增加人气。并且在恒大名都?目的周??有?多可?展的建?用地，我?正在?极与政府?商，?取能拿到更多的建?用地，?恒大名都?展?更大的住宅社?，使恒大名都成??境一流、配套一流、品?一流的高?住宅社?。
【焦?网】：最近
恒大地?在西安引起一片惊呼，8.5折的??价不?令不少??人士大跌眼?，普通消?者更是?到了前所未有的甜?，不少人感到困惑的是：恒大?什么要把??价格定的?么低？
【梁志?】：?金周期?，恒大地?在全?18???集中爆破式??，的确是???有。??定价延?的是恒大一??持的“??必特价、特价必升值”的?售策略，????策略是我?的精髓，我?希望通?“低?高走“的形式，既能?予市民?惠、又能??恒大的品牌落地。恒大名都?竟是恒大在西安的第一??目，通?我?的特价策略，很多市民?恒大品牌有了?知和共?，?立起了低价高品?的企?形象。
作?一?集?化的公司，我?的合作伙伴都是全?乃至全球有影?力的??公司、建筑公司以及品牌建材商，在集?化合作的方式下，恒大地?拿到的一些材料都是最优惠的价格， 在成本控制方面做的比?好。而且，恒大的?目很多都是在城市的城??合部，拿地成本?低。根据集?的安排，恒大地??拿出200万平米的?目做特价?售，但恒大在全?的?地有4580万平米，也就是?公司只是拿出4%的比例做特价?售，96%的?是要盈利的，做?企?最??是要追求利?，??的特价策略只是回??主的一种方式。
【焦?网】：
恒大上市的促???灞?域房地?价格的影?不可小?，您怎么看??域价格的??？更有人把恒大的促?行?形容?“价格屠夫”，您怎么看待??的??？
【梁志?】：在一??域里?，?域的价格是?整体，而每一??目都是?体， 恒大名都的定价定位也只是?体行?，并不???域的价格造成多大的??。每?企?都要??适?市?，有?力的企?往往不怕??，因???可以优胜劣汰，促??力企?更好的成?。
我?注意到，??恒大名都的客?大都是真?的自住需求，都是?了居住才??了恒大，??比例占到了90%以上，??明在目前市?低迷的情?下，居住型的客??是?????的，因此，怎?挖掘?在的市???是每?企?思考的??。只有通?企?自身的特?制定相?的??手段，就不怕?域性的??。
恒大地??入一?城市都是?追求??的?展，在西安，我?的?划是有4到5??目在同?操作，扎根一?城市，做好一批?目，恒大的“?林?景＋准??＋精?修”是一大特色，根据我?多年的??，大多?消?者很?可?种超高性价比??的居住享受，比如我??林中的?，植的都是?天大?而不是小?苗，我?就希望能直接的?本地的市民??理想的居住?境。
【焦?网】：有人?
恒大地?在西安的??促?，是想通?价格优?快速的占?市?，那么，您?目前西安房地?市?如何?价？如何判?它的?展??？
【梁志?】：不可否??在的房地?市?是??整期，由于次?危机的爆?，各?行?都受到了影?，作??金密集型行?，房地?自然不能例外。但????看，房地?行?的?展?是向上的，
恒大上市是可行的。尤其?于西安??，房地?起步晚，目前?正?于上升期，房价也是?2005年才?始提速，2006、2007年相?明?，但整体表??平?上升。西安是??域性的中心城市，城市的?射半?非常大，能吸引到大量的人口在此定居，城市人口的增多，自然要解?住房的??。因此???前的西安房地?市?，整体的住房消?需求正?于增?期，因此我?
恒大地?仍然看好西安的房?市??展。
